Разве это преступление?

В фильме «Разве это преступление?» спокойная жизнь Хелен и её мужа Тома рушится после, казалось бы, выгодной аренды: их уютный гостевой дом занимает харизматичный предприниматель Деррик. Он платит щедро, улыбается правильно и быстро становится «своим». Но вместе с чемоданами в дом въезжают тайны, наблюдение и странные визиты по ночам. Хелен замечает, что муж меняется, счета исчезают, а соседи начинают бояться. Когда пропадает предыдущая квартирантка, Хелен понимает: Деррик не просто арендатор — он охотник, и сделка стала ловушкой для всей семьи. С одобрения Тома она пытается держаться вежливо, но угрозы нарастают, и обращение в полицию лишь ускоряет развязку слишком поздно теперь.